Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À VENDRE - Superbe maison de plain-pied de 140 m² à LunévilleProche de tous commerces et commodités - Aucun travaux à prévoirSituée dans un secteur calme et recherché de Lunéville,...
4 Rue Béatrice 54300 Lunéville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUNEVILLE
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNEVILLE
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNEVILLE
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNEVILLE
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUNEVILLE
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARAINVILLER
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARAINVILLER
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T6 LUNEVILLE
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUNEVILLE
|
228 500 € | 1 344 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUNEVILLE
|
228 500 € | 1 344 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUNEVILLE
|
215 000 € | 1 295 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Barolliere | 148 200 € | 127 m² | 1 167 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Villebois Mareuil | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Edouard De Turckheim | 189 050 € | 115 m² | 1 644 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Templiers | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 26/02/2025 | 16b Rue Boffrand | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 11/02/2025 | 47 Rue De Vic | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Hargaut | 25 000 € | 119 m² | 210 € |
| 14/01/2025 | 80 Fg De Menil | 147 400 € | 154 m² | 957 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Rempart | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Pacatte | 104 500 € | 129 m² | 810 € |
| 27/12/2024 | 19b Rue Louis Ferry | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 12/12/2024 | 10 All Des Maraichers | 227 700 € | 143 m² | 1 592 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Chaufour | 96 000 € | 135 m² | 711 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Des Coteaux | 152 000 € | 114 m² | 1 333 € |
| 06/11/2024 | 16 Rpt Pierre De Ronsard | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |