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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
Maison de campagne dans un village avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de 38 m² véritable cœur de la maison idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 35 Rue Charles Vue | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 30/08/2024 | 36 Rue Pasteur | 200 000 € | 198 m² | 1 010 € |
| 16/08/2024 | 3 Rue De Graffigny | 300 000 € | 212 m² | 1 415 € |
| 08/08/2024 | 21 Rue Gaillardot | 356 000 € | 194 m² | 1 835 € |
| 28/06/2024 | 98 Rue D Alsace | 220 000 € | 201 m² | 1 095 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue Guibal | 404 000 € | 200 m² | 2 020 € |
| 05/07/2023 | 16 Rue Edmond Delorme | 186 000 € | 180 m² | 1 033 € |
| 12/05/2023 | 42 Rue Banaudon | 127 000 € | 190 m² | 668 € |