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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Franck Ruiz vous propose: Appartement de Caractère sur Lunéville - Rare sur le Marché ! Situé a 2 pas du château de Lunéville, cet appartemen...
5 Rue du General Alfred Chanzy 54300 Lunéville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LUNEVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5gTL Actuel
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115 000 € | - |
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#b5mtv
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115 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Chanzy | 38 000 € | 130 m² | 292 € |
| 20/03/2025 | 7 Pl Saint Jacques | 115 800 € | 125 m² | 926 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue De La Republique | 47 500 € | 116 m² | 409 € |
| 07/03/2025 | 28 Av Voltaire | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue Chanzy | 75 022 € | 112 m² | 670 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue Chanzy | 114 000 € | 112 m² | 1 018 € |
| 11/02/2025 | 3 Pl Saint Remy | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Cheron | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Du Marechal Lyautey | 134 000 € | 118 m² | 1 136 € |
| 19/07/2024 | 97 Rue De Viller | 146 300 € | 136 m² | 1 076 € |
| 27/06/2024 | 97 Rue De Viller | 147 250 € | 162 m² | 909 € |
| 04/06/2024 | 17 Rue Banaudon | 60 500 € | 146 m² | 414 € |
| 08/03/2024 | 5b Rue De Sarrebourg | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Du Rempart | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 24/11/2023 | 31 Av Du General De Gaulle | 151 000 € | 120 m² | 1 258 € |