Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 164 m²
Immeuble à vendre à Lunéville - Référence VJJ437L'adresse Lunéville (54300) vous propose à la vente : immeuble constitué d'un local commercial et un appartement idéalement situé pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 35 Rue Charles Vue | 300 000 € | 192 m² | 1 563 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Villebois Mareuil | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 14/01/2025 | 80 Fg De Menil | 147 400 € | 154 m² | 957 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Rempart | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 12/12/2024 | 10 All Des Maraichers | 227 700 € | 143 m² | 1 592 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Chaufour | 96 000 € | 135 m² | 711 € |
| 12/11/2024 | 46 Av Du General De Gaulle | 119 000 € | 170 m² | 700 € |
| 07/10/2024 | 28 Rue Ancel | 192 850 € | 139 m² | 1 387 € |
| 21/08/2024 | 129 Rue De Viller | 75 000 € | 160 m² | 469 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue De La Mignonne | 293 000 € | 135 m² | 2 170 € |
| 08/08/2024 | 21 Rue Gaillardot | 356 000 € | 194 m² | 1 835 € |
| 28/06/2024 | 18 All Des Maraichers | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 23/02/2024 | 22 Rue Charles Vue | 5 130 000 € | 166 m² | 30 904 € |
| 21/02/2024 | 59b Rte D Einville | 135 000 € | 137 m² | 985 € |
| 08/02/2024 | 11 Rue Charles Paul Lebrun | 120 000 € | 132 m² | 909 € |