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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 278 m²
A37382SAT32 - Laissez-vous séduire par le charme de la campagne française avec cette ferme traditionnelle rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Nichée au coeu...
96 impasse péreuil 32110 Luppé-Violles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 851 €/mois | 17 730 €/mois | 491 484 € | 50 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 515 400 € | 74 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 559 080 € | 118 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 607 680 € | 167 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 658 200 € | 217 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LUPPE VIOLLES
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457 500 € | 1 646 € | 278 m² | 8 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T10 NOGARO
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470 000 € | 1 593 € | 295 m² | 10 | Voir |
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T10 NOGARO
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470 000 € | 1 593 € | 295 m² | 10 | Voir |
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T10 NOGARO
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470 000 € | 1 593 € | 295 m² | 10 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 NOGARO
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470 000 € | 1 567 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T11 NOGARO
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 222 à 333 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2025 | 93 Chem De Pereuil | 370 000 € | 308 m² | 1 201 € |