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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison T4 92 m² secteur campagneSituée dans la paisible commune de Lusignan-Petit (47360), cette charmante maison profite d'un environnement campagnard agréable, sans vis à vis, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LUSIGNAN PETIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LUSIGNAN PETIT
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137 000 € | 1 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 2295 Rte De La Vallee Du St Martin | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 16/02/2024 | 1630 Rte De La Vallee Du St Martin | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 09/06/2023 | 495 Rte Du Village | 79 000 € | 85 m² | 929 € |
| 02/06/2023 | 2364 Rte De La Vallee Du St Martin | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |