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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison à rénover avec grange et terrain - Fort potentiel à L.LUSIGNAN Bourg, , votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison à rénover avec un fort potentiel, proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 54 012 € | 5 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 56 640 € | 8 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 61 380 € | 12 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 66 720 € | 18 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 241 €/mois | 730 €/mois | 72 300 € | 23 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUSIGNAN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LUSIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Le Murault | 17 000 € | 60 m² | 283 € |
| 05/05/2025 | 9 Av De Poitiers | 54 500 € | 67 m² | 813 € |
| 14/04/2025 | 71 Rue De Chypre | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Vallees | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Saint Martin | 64 200 € | 61 m² | 1 052 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Chebroux | 32 000 € | 68 m² | 471 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Des Chataigniers | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Puy Berger | 47 500 € | 73 m² | 651 € |
| 23/10/2024 | 37 Av De Poitiers | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Notre Dame | 26 500 € | 69 m² | 384 € |
| 07/08/2024 | 15 Av De La Liberation | 38 000 € | 42 m² | 905 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Des Coudriers | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 05/08/2024 | 11 Rue Galice | 12 000 € | 76 m² | 158 € |
| 29/12/2023 | 112 Rue De Chypre | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 20/11/2023 | 16 Av De Poitiers | 20 000 € | 44 m² | 455 € |