Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 187 m²
Charmante maison de campagne avec maison d'hôtes, grange et piscine – près de Lusignan.Située au calme, dans la campagne de la Vienne, à seulement 10 minutes de la charmante cité d...
6 Rue des Roses Tremières 86600 Saint-Sauvant
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 550 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2IBv Actuel
|
224 700 € | - |
|
#aDigu
|
235 400 € | +4,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 43 Av De Saintonge | 145 000 € | 158 m² | 918 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue Notre Dame | 220 000 € | 200 m² | 1 100 € |