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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 225 m²
iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: Dans un des hameaux deLussan, à 20mn d’Uzès, cette confortable maison de campagne de 225m² habitables, avec terrasse, piscine...
19 Chemin du moulin à vent 30580 Lussan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LUSSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MejH Actuel
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630 000 € | - |
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#a4SHE
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630 000 € | - |
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#aIEIx
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598 000 € | -5,1% |
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#aJPgN
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598 000 € | -5,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 5004 Rue Comte D'audibert De Lussan | 1 284 000 € | 254 m² | 5 055 € |
| 05/07/2023 | 5452 Chazel Et Les Aires | 677 670 € | 270 m² | 2 510 € |
| 27/06/2023 | 5052 Rue Tour Des Remparts | 346 500 € | 180 m² | 1 925 € |
| 03/04/2023 | 5259 Les Granges | 859 590 € | 200 m² | 4 298 € |