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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 224 m²
Située dans un quartier paisible à seulement quelques minutes du centre bourg, cette élégante charentaise allie charme, confort et volumes généreux. Elle offre un cadre de vie idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMiq2 Actuel
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329 000 € | - |
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#aJFzn
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320 000 € | -2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MORAGNE
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320 000 € | 1 280 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T11 GENOUILLE
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350 000 € | 1 273 € | 275 m² | 11 | Voir |
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T10 TONNAY CHARENTE
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297 000 € | 1 076 € | 276 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 4b All Amiral Lefort | 322 700 € | 210 m² | 1 537 € |