55 600 €
Terrain
LUSSE
88490
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LUSSE (88490)
Terrain
3 200 m²
Jardin
Terrain À VendreORPI CENTRE VOSGES Vous propose, dans le parc naturel du Ballon des Vosges sur la ville de LUSSE, secteur touristique entouré de montagnes, de sentier idéal pour le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 648 €
Prix net vendeur
52 952 €
Frais de notaire
+5 435 €
Émoluments
961 €
Droits & taxes
3 124 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 035 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 035 €
Capital à emprunter
61 035 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 61 320 € | 6 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 64 320 € | 9 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 69 660 € | 14 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 75 840 € | 20 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-360 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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