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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison proche centre ville d'environ 136 m² comprenant : Au RDC : une entrée desservant un salon / séjour, une cusine, un wc, un cellier / chaufferie, un grand garage avec grand gr...
12 Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 753 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUXEUIL LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 24 All Des Romains | 130 000 € | 147 m² | 884 € |
| 16/01/2025 | 14d Rue Du Quinze Deux | 322 900 € | 150 m² | 2 153 € |
| 27/12/2024 | 52 Av Du Marechal Turenne | 43 000 € | 150 m² | 287 € |
| 17/12/2024 | 29 Rue Pierre Rimey | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Le Clos De Turenne | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 01/10/2024 | 21 Rue Du Haut Bourey | 98 000 € | 138 m² | 710 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Georges Colomb | 191 100 € | 113 m² | 1 691 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Freres Montgolfier | 146 000 € | 120 m² | 1 217 € |
| 23/08/2024 | 28b Rue Georges Colomb | 220 300 € | 128 m² | 1 721 € |
| 13/08/2024 | 26 Rue Lafayette | 140 000 € | 158 m² | 886 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 137 000 € | 134 m² | 1 022 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Eugene Delacroix | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Charles Fourier | 77 400 € | 112 m² | 691 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue Du Haut Bourey | 178 600 € | 122 m² | 1 464 € |
| 14/06/2024 | 8 Rue Henri Baumont | 105 000 € | 112 m² | 938 € |