Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Située à Luxey (40430), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété bénéficie d'un environnement calme et ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LUXEY
|
277 000 € | 1 884 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUXEY
|
275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUXEY
|
275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUXEY
|
275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUXEY
|
275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUXEY
|
275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUXEY
|
275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 SORE
|
282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 SORE
|
250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 SORE
|
250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 117 Rue Du Casino | 103 000 € | 134 m² | 769 € |
| 17/07/2024 | 523 Rte De Labrit | 130 000 € | 151 m² | 861 € |
| 07/09/2023 | 87 Rue Blanche Baron | 640 000 € | 117 m² | 5 470 € |