61 374 €
Terrain
LUYERES
10150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit61 374 €
Terrain
LUYERES (10150)
Terrain
965 m²
Jardin
Terrain à bâtir.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 374 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 923 €
Prix net vendeur
58 451 €
Frais de notaire
+5 830 €
Émoluments
1 032 €
Droits & taxes
3 448 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
67 204 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
67 204 €
Capital à emprunter
67 204 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 67 452 € | 6 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 70 800 € | 10 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 16 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 83 520 € | 23 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 90 300 € | 29 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-396 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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