Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
À découvrir : agréable appartement T3 cabine de 23 m², entièrement rénové, situé à Barèges, idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Les atouts du bien : Emplacement pra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 35 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LUZ ST SAUVEUR ↗ +15.3% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LUZ ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BAREGES
|
72 000 € | 3 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 BAREGES
|
72 000 € | 3 130 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAREGES
|
72 000 € | 3 130 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 LUZ ST SAUVEUR
|
70 000 € | 3 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 BAREGES
|
67 000 € | 2 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAREGES
|
67 000 € | 2 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 BAREGES
|
66 000 € | 3 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 BAREGES
|
66 000 € | 3 143 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Rue Du Pont De La Sarre | 115 514 € | 34 m² | 3 397 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Du Pont De La Sarre | 80 370 € | 29 m² | 2 771 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Du Pont De La Sarre | 74 810 € | 29 m² | 2 580 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue D Ets Marcats | 71 320 € | 25 m² | 2 853 € |
| 08/01/2025 | 1 Rte Des Astes | 87 931 € | 28 m² | 3 140 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Pont De La Sarre | 114 380 € | 32 m² | 3 574 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Lanne | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 30/10/2024 | 72 Av De L Imperatrice Eugenie | 342 000 € | 31 m² | 11 032 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue De La Lanne | 94 740 € | 33 m² | 2 871 € |
| 29/07/2024 | 24 Av De L Imperatrice Eugenie | 30 000 € | 17 m² | 1 765 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Du Pont De La Sarre | 104 395 € | 32 m² | 3 262 € |
| 03/05/2024 | 1 Rte Des Astes | 96 350 € | 28 m² | 3 441 € |
| 26/04/2024 | 4 Av De L Imperatrice Eugenie | 66 450 € | 30 m² | 2 215 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue De La Lanne | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 08/02/2024 | 44 Av De L Imperatrice Eugenie | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |