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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 120 m²
A29058GC58 - La Grande maison: rez-de-chaussée: Halle d'entrée en form L 14m² Cuisine 14m² WC séparé séjour 30m² 1é étage chambre 1 : 14m² chambre 2: 14m² chambre 3: 17m² salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 24 Rue De Fontaine Blanche | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 11/12/2024 | 16 Pl Andriot Guerin | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 11/12/2024 | 16 Pl Andriot Guerin | 30 000 € | 96 m² | 313 € |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Toulon Sur Arroux | 85 000 € | 144 m² | 590 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De L Etang Casse | 280 315 € | 96 m² | 2 920 € |
| 16/07/2024 | 2b Rte D Autun | 150 000 € | 139 m² | 1 079 € |
| 16/05/2024 | 9 Av Marceau | 33 079 € | 112 m² | 295 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Des Bagelles | 15 000 € | 114 m² | 132 € |
| 25/01/2024 | 31 Av Marceau | 98 000 € | 125 m² | 784 € |
| 29/06/2023 | 12 Rue De La Republique | 133 300 € | 120 m² | 1 111 € |
| 10/06/2023 | 32 Rue Lafond | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 06/06/2023 | 8 Rue De La Republique | 121 000 € | 98 m² | 1 235 € |