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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
À seulement 30 minutes d'Autun dans la charmante commune de Luzy, découvrez un lieu singulier, pensé pour celles et ceux qui apprécient le caractère et les volumes… Et qui peut dev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 661 Che Du Vignot | 187 000 € | 179 m² | 1 045 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Lafond | 205 000 € | 157 m² | 1 306 € |
| 28/11/2024 | 22 Av Du Doc Dollet | 260 000 € | 162 m² | 1 605 € |
| 28/10/2024 | 9 Av Du Doc Dollet | 78 000 € | 150 m² | 520 € |
| 27/10/2023 | 815 Les Bois De Luzy | 270 750 € | 210 m² | 1 289 € |
| 16/06/2023 | 34 Av Du Doc Dollet | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |