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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 30 m²
Nous vous proposons sur la commune de LYE :Cette longère d'environ 30m² composée d'une véranda d'entrée, une pièce de vie principale et une salle d'eau-WC. Deux dépendances d'envir...
43 route de la mare 36600 Lye
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 32 340 € | 3 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 40 080 € | 11 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 254 Rte De Saint Aignan | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |