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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
MaisonCorps de ferme sur 3 hectares de terrain disposant d'une longère d'habitation de plain-pied avec entrée, cuisine, séjour double, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LYONS LA FORET ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LYONS LA FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LYONS LA FORET
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZU LA FORET
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253 460 € | 2 369 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BOSQUENTIN
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSQUENTIN
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSQUENTIN
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 LYONS LA FORET
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LYONS LA FORET
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 BEZU LA FORET
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278 110 € | 2 318 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFICEL EN LYONS
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFICEL EN LYONS
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LYONS LA FORET
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LYONS LA FORET
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LYONS LA FORET
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LYONS LA FORET
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239 000 € | 1 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LYONS LA FORET
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 25b Rue De L Essart Mador | 102 500 € | 98 m² | 1 046 € |
| 03/10/2024 | 3ter Le Petit Clos | 230 950 € | 90 m² | 2 566 € |
| 18/09/2024 | 34 Rue Du Bout De Bas | 129 600 € | 92 m² | 1 409 € |
| 04/09/2024 | 4 Res La Lieure | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 17/07/2024 | 21 Rue De La Rigole | 227 500 € | 112 m² | 2 031 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Du Bout De Bas | 630 000 € | 119 m² | 5 294 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte Des Hogues | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue De L Eglise | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 24/05/2023 | 8 La Lande | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 20/04/2023 | 22 Pl Isaac Benserade | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 05/04/2023 | 41 Rue Du Bout De Bas | 154 500 € | 100 m² | 1 545 € |
| 20/03/2023 | 1 Rte Des Hogues | 195 500 € | 105 m² | 1 862 € |