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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
MaisonCharmante longère dans secteur recherché disposant d'une cuisine, séjour double avec cheminée insert, 4 chambres dont une en rez de chaussée, bureau, salle de bains, buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TRONQUAY
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235 000 € | 1 655 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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234 000 € | 1 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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234 000 € | 1 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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234 000 € | 1 436 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T9 LYONS LA FORET
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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225 000 € | 1 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LYONS LA FORET
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 8 | Voir |
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LYONS LA FORET
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY LA FORET
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215 000 € | 1 424 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY LA FORET
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215 000 € | 1 424 € | 151 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/07/2024 | 21 Rue De La Rigole | 227 500 € | 112 m² | 2 031 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Du Bout De Bas | 630 000 € | 119 m² | 5 294 € |
| 26/10/2023 | 22 Rte Des Hogues | 240 265 € | 130 m² | 1 848 € |