Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, un lieu où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une atmosphère chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LYS LEZ LANNOY ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LYS LEZ LANNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LYS LEZ LANNOYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMIvT Actuel
|
239 000 € | - |
|
#b3p9n
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LYS LEZ LANNOY
|
239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LYS LEZ LANNOY
|
239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LYS LEZ LANNOY
|
239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LYS LEZ LANNOY
|
239 000 € | 2 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 LYS LEZ LANNOY
|
244 000 € | 1 921 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOUFFLERS
|
247 000 € | 2 186 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOUFFLERS
|
247 000 € | 2 186 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 LYS LEZ LANNOY
|
230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOUFFLERS
|
229 900 € | 2 169 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOUFFLERS
|
229 900 € | 2 053 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 LYS LEZ LANNOY
|
249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LYS LEZ LANNOY
|
249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LYS LEZ LANNOY
|
229 000 € | 2 120 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LYS LEZ LANNOY
|
229 000 € | 2 120 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LYS LEZ LANNOY
|
249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 28 Rue Fenelon | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue De Verdun | 240 600 € | 90 m² | 2 673 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue De Cohem | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |
| 15/05/2025 | 114 Rue Felix Berthelot | 355 000 € | 102 m² | 3 480 € |
| 13/05/2025 | 39 Rue D Isly | 191 800 € | 89 m² | 2 155 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Jeanne D Arc | 278 000 € | 118 m² | 2 356 € |
| 28/04/2025 | 23b Rue Du Vert Pre | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Lotte | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 10/04/2025 | 31 Rue Roger Salengro | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 04/04/2025 | 4 Imp Debriffe Rue Gal Leclerc | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De La Mottelette | 322 000 € | 122 m² | 2 639 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue Gal Leclerc | 186 000 € | 112 m² | 1 661 € |
| 14/03/2025 | 6 All Dubar | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 13/03/2025 | 49 Rue Du Progres | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 11/03/2025 | 67 Rue Du Progres | 220 200 € | 110 m² | 2 002 € |