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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
MACHECOUL-SAINT-MÊME – MAISON DE VILLE – 4 CHAMBRES – BELLE PARCELLE – FORT POTENTIEL À découvrir sans tarder, cette maison de ville d’environ 137 m², offrant de beaux volumes et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MACHECOUL ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MACHECOUL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Alizes | 253 000 € | 136 m² | 1 860 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Saut De La Belette | 314 449 € | 107 m² | 2 939 € |
| 14/10/2024 | 9001 L Hopiteau | 312 600 € | 138 m² | 2 265 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du Tenu | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 04/10/2024 | 2 Pl Du Donjon | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 10/09/2024 | 41 Bd Des Moulins | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Des Basclotieres | 355 350 € | 111 m² | 3 201 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Petit Bois Machecoul | 313 700 € | 132 m² | 2 377 € |
| 07/06/2024 | 3 La Bourriere | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 04/06/2024 | 17 Rue Marcel Bruneliere | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 23/02/2024 | 4 Av Des Tulipes | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 03/01/2024 | 69a Rte De Bouin | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 14/12/2023 | 26 Rue De Pornic | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 05/12/2023 | 6 Rte Du Treil | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 14/11/2023 | 23b Bd Des Moulins | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |