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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison à Vendre à Maël-Carhaix (22340) en Côtes-d'Armor (22)Dans un quartier calme et paisible de MAEL- CARHAIX, cette maison d'une superficie habitable de 117 m² est située sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 163 968 € | 17 002 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 171 960 € | 24 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 202 800 € | 55 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 72 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAEL CARHAIX ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAEL CARHAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baYhI Actuel
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151 525 € | - |
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#aqhVI
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155 000 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAEL CARHAIX
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T5 MAEL CARHAIX
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T7 TREFFRIN
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155 400 € | 1 363 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEVIN
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147 000 € | 1 140 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MAEL CARHAIX
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145 000 € | 1 283 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MAEL CARHAIX
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T5 PAULE
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158 250 € | 1 388 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULE
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158 250 € | 1 388 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEVIN
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160 700 € | 1 296 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MAEL CARHAIX
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141 450 € | 1 252 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULE
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138 000 € | 1 030 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRIVAN
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137 800 € | 1 158 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Roscoat | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Du Stade | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue De La Gare | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 23/12/2024 | 43 Kermaria | 156 000 € | 98 m² | 1 592 € |
| 05/11/2024 | 2 Quinquis Saliou | 112 000 € | 121 m² | 926 € |
| 20/09/2024 | 4 Roscoat | 303 610 € | 95 m² | 3 196 € |
| 20/09/2024 | 18 Keroguiou | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 29/07/2024 | 6 Kerguilhuit | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Neuve | 147 900 € | 140 m² | 1 056 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue Sainte Catherine | 112 200 € | 123 m² | 912 € |
| 15/05/2024 | 4 Kervougar | 141 500 € | 116 m² | 1 220 € |
| 29/04/2024 | 15 Route De Rostrenen | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 16/04/2024 | 35 Rue De Rostrenen | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 05/03/2024 | 1 Ros An Avalou | 73 000 € | 101 m² | 723 € |
| 28/02/2024 | 1 Roscoat | 139 000 € | 107 m² | 1 299 € |