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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison 4 piècesA découvrir sur MAËL-CARHAIX! Cette charmante maison de Bourg en pierres sous ardoises, mitoyenne des deux côtés et proche de toutes les commodités offre un intérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAEL CARHAIX ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAEL CARHAIX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Rue De Rostrenen | 50 000 € | 144 m² | 347 € |
| 28/04/2025 | 2 Roscoat | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Du Stade | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue De La Gare | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 05/11/2024 | 2 Quinquis Saliou | 112 000 € | 121 m² | 926 € |
| 20/09/2024 | 18 Keroguiou | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 29/07/2024 | 6 Kerguilhuit | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Neuve | 147 900 € | 140 m² | 1 056 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue Sainte Catherine | 112 200 € | 123 m² | 912 € |
| 15/05/2024 | 4 Kervougar | 141 500 € | 116 m² | 1 220 € |
| 29/04/2024 | 15 Route De Rostrenen | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 16/04/2024 | 35 Rue De Rostrenen | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 26/03/2024 | 3 Kervriand | 109 000 € | 141 m² | 773 € |
| 05/03/2024 | 1 Ros An Avalou | 73 000 € | 101 m² | 723 € |
| 28/02/2024 | 1 Roscoat | 139 000 € | 107 m² | 1 299 € |