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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Entre ROSTRENEN et CARHAIX-PLOUGUER; belle longère en pierres de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cheminée (insert), chambre, salle d'eau/wc, cui...
3 Keranflec'h 22340 Maël-Carhaix
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 912 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 376 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 67 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAEL CARHAIX ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PAULE
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138 000 € | 1 030 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRIVAN
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137 800 € | 1 158 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRIVAN
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137 800 € | 1 158 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEVIN
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147 000 € | 1 140 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEVIN
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147 000 € | 1 140 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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133 750 € | 1 238 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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132 500 € | 1 227 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 TREFFRIN
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132 500 € | 1 227 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 MAEL CARHAIX
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128 000 € | 1 143 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 MAEL CARHAIX
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127 800 € | 1 151 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 MAEL CARHAIX
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127 800 € | 1 151 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 PAULE
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124 800 € | 1 040 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Roscoat | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Du Stade | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 23/12/2024 | 43 Kermaria | 156 000 € | 98 m² | 1 592 € |
| 05/11/2024 | 2 Quinquis Saliou | 112 000 € | 121 m² | 926 € |
| 20/09/2024 | 4 Roscoat | 303 610 € | 95 m² | 3 196 € |
| 20/09/2024 | 18 Keroguiou | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 29/07/2024 | 6 Kerguilhuit | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 11/07/2024 | 13 Kermaria | 41 000 € | 90 m² | 456 € |
| 15/05/2024 | 36 Rue Sainte Catherine | 112 200 € | 123 m² | 912 € |
| 15/05/2024 | 4 Kervougar | 141 500 € | 116 m² | 1 220 € |
| 29/04/2024 | 15 Route De Rostrenen | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 16/04/2024 | 35 Rue De Rostrenen | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 05/03/2024 | 1 Ros An Avalou | 73 000 € | 101 m² | 723 € |
| 28/02/2024 | 1 Roscoat | 139 000 € | 107 m² | 1 299 € |
| 23/02/2024 | 36 Rue De Paule | 63 495 € | 110 m² | 577 € |