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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Projet de construction. Au coeur du centre ville de Tosse, commodités à pied, Maisons d'en France, constructeur de maisons, vous propose notre modèle Mimosa de 85 m² disposant d' u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUGNAC ET CAMBRAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUGNAC ET CAMBRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUGNAC ET CAMBRANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HEUGAS
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261 500 € | 2 490 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 HINX
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CLERMONT
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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265 200 € | 2 433 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 NARROSSE
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265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CANDRESSE
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258 181 € | 2 483 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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266 000 € | 2 660 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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256 400 € | 2 331 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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256 400 € | 2 331 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Cressonnieres | 221 000 € | 97 m² | 2 278 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De La Chalosse | 281 805 € | 92 m² | 3 063 € |
| 28/11/2024 | 505 Rte De Sort | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |
| 04/11/2024 | 22 Rue Frederic Chopin | 187 249 € | 95 m² | 1 971 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue De La Chalosse | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 12/08/2024 | 425 Chem Des Conques | 334 355 € | 100 m² | 3 344 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Cressonnieres | 275 500 € | 120 m² | 2 296 € |
| 09/04/2024 | 9 Rue Francis Jammes | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 05/03/2024 | 16 Rue Du 11 Novembre 1918 | 194 000 € | 112 m² | 1 732 € |
| 16/01/2024 | 110 Rte De Cambran | 359 000 € | 90 m² | 3 989 € |
| 08/01/2024 | 335 Rue Condorcet | 265 620 € | 84 m² | 3 162 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 17/11/2023 | 1275b Av De La Republique | 66 885 € | 100 m² | 669 € |
| 01/09/2023 | 20 Rue De L'egalite | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |