Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
Bien atypique avec maison, appartement et gîte. Découvrez ce bien rare sans vis-à-vis, au calme absolu, offrant deux accès indépendants et un agréable jardin. Il se compose d'une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 876 €/mois | 26 897 €/mois | 745 584 € | 77 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 515 €/mois | 19 742 €/mois | 781 800 € | 113 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 848 160 € | 179 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 245 Chem Du Halie | 691 417 € | 229 m² | 3 019 € |