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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Cadre champêtre, environnement calmeSituée à Magland (74300), cette propriété offre un cadre idyllique entre montagne et campagne, offrant un environnement calme et naturel. Bénéfi...
62 Route de Chessin 74300 Magland
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b0Tag Actuel
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416 000 € | - |
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#aEKAF
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416 000 € | - |
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#apka8
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416 000 € | - |
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#aEAJs
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416 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLUSES
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440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 168 Rte De Gravin | 368 730 € | 152 m² | 2 426 € |
| 07/10/2023 | 75 Rue Des Coudrays | 404 550 € | 157 m² | 2 577 € |
| 30/05/2023 | 27 Imp Des Pinsons | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |