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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
A37504JUR87 - Propriété et jardins magnifiques soigneusement restaurés pendant 30 ans à un haut niveau à l'intérieur et à l'extérieur.! Les informations sur les risques auxquels ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 884 €/mois | 14 800 €/mois | 410 256 € | 42 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 430 200 € | 62 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 466 740 € | 99 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 139 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 181 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5902 La Vallette | 55 000 € | 162 m² | 340 € |
| 24/07/2024 | 5704 La Plauderie | 134 575 € | 140 m² | 961 € |
| 12/02/2024 | 5807 Grangenaud | 151 000 € | 150 m² | 1 007 € |
| 11/01/2024 | 8 Le Dognon | 38 000 € | 140 m² | 271 € |
| 24/11/2023 | 5890 Faye | 71 819 € | 180 m² | 399 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue Du College | 45 000 € | 160 m² | 281 € |
| 29/08/2023 | 7 Rue Corot | 149 000 € | 137 m² | 1 088 € |
| 24/05/2023 | 25 Av Joliot Curie | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |