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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Proche de Magny-en-VexinDans un village du Val D'Oise proche de Magny en Vexin venez découvrir cette maison qui vous offre en rez de chaussée une cuisine, une pièce de vie avec ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAGNY EN VEXIN ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAGNY EN VEXINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAGNY EN VEXIN
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165 000 € | 1 196 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Boves | 317 000 € | 144 m² | 2 201 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De La Platone | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Paix | 323 000 € | 160 m² | 2 019 € |
| 21/03/2025 | 44 Rue De Paris | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Robert Baron | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 18/02/2025 | 1b Rue Du Moulin De La Planche | 189 000 € | 115 m² | 1 643 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue De Villeroy | 157 000 € | 145 m² | 1 083 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue Du Village | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 17/12/2024 | 74b Rue Du Village | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 11/12/2024 | 8 All Des Erables | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 11/12/2024 | 60 Rue De Paris | 266 500 € | 124 m² | 2 149 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Claude Monet | 299 000 € | 128 m² | 2 336 € |
| 18/07/2024 | 30 Rue Carnot | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 10/06/2024 | 33 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 355 480 € | 150 m² | 2 370 € |
| 30/01/2024 | 6 Rue Fragonard | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |