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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Située au coeur d'un village de pierres du Vexin, à proximité de Magny-en-Vexin, très belle maison de maître aux matériaux et à la r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, MAGNY EN VEXINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHAPELLE EN VEXIN
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380 000 € | 2 209 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE EN VEXIN
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T7 NUCOURT
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375 000 € | 2 389 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 NUCOURT
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T7 MAGNY EN VEXIN
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374 000 € | 1 781 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY EN VEXIN
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T8 MAGNY EN VEXIN
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389 000 € | 2 372 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 GENAINVILLE
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389 500 € | 2 072 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 GENAINVILLE
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T8 MAGNY EN VEXIN
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390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Boves | 317 000 € | 144 m² | 2 201 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Paix | 323 000 € | 160 m² | 2 019 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue De Villeroy | 157 000 € | 145 m² | 1 083 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Des Gres | 372 000 € | 196 m² | 1 898 € |
| 11/12/2024 | 8 All Des Erables | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 10/06/2024 | 33 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 355 480 € | 150 m² | 2 370 € |
| 31/03/2023 | 98 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 575 844 € | 140 m² | 4 113 € |
| 31/03/2023 | 9 Bd Jean Baptiste Santerre | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |