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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Au coeur de la commune de Magny-sur-Tille à 20 minutes du centre ville, venez découvrir cette agréable maison familiale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAGNY SUR TILLE ↘ -0.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAGNY SUR TILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aikoO Actuel
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380 000 € | - |
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#b5X8x
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380 000 € | - |
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T6 AISEREY
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T5 AISEREY
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T6 FAUVERNEY
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365 000 € | 3 202 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 FAUVERNEY
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365 000 € | 3 202 € | 114 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 15 Rue Neuve | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 06/03/2025 | 18b Rue De L Abbayotte | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Du Petit Montant | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue De Fauverney | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Du Bief | 264 900 € | 134 m² | 1 977 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Jeannin | 367 150 € | 126 m² | 2 914 € |