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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
exclusivité ORPI MAGNY LA CAMPAGNE entre Argences et Mézidon sur la route de SAINT PIERRE SUR DIVES; Maison moderne à toit plat de 2017 de 79 m² pour un terrain de 179 m². Rdc : pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 533 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAGNY LA CAMPAGNE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAGNY LA CAMPAGNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAGNY LA CAMPAGNE
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197 900 € | 2 505 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LA CAMPAGNE
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197 900 € | 2 505 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LA CAMPAGNE
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197 900 € | 2 505 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LA CAMPAGNE
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197 900 € | 2 505 € | 79 m² | 5 | Voir |
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197 900 € | 2 505 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZIDON CANON
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZIDON CANON
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 PERCY EN AUGE
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 CESNY AUX VIGNES OUEZY
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211 000 € | 2 425 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZIDON CANON
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182 100 € | 2 428 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T7 PERCY EN AUGE
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178 500 € | 1 840 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T7 PERCY EN AUGE
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178 500 € | 1 840 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T7 BIEVILLE EN AUGE
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178 500 € | 1 840 € | 97 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32 Rue Guy Moquet | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 19/06/2025 | 5 Rte Du Pays D Auge | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 03/06/2025 | 41 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 30/04/2025 | 1475 Rte Du Jonquet | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Guy Moquet | 188 800 € | 73 m² | 2 586 € |
| 22/04/2025 | 1 Cite Mireille | 167 500 € | 82 m² | 2 043 € |
| 17/04/2025 | 4 Imp Jacquart | 204 750 € | 74 m² | 2 767 € |
| 14/04/2025 | 2793 Rte De Mezidon -mesnil Mauger- | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 20/03/2025 | 110 Rue Jules Guesde | 97 500 € | 60 m² | 1 625 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue Du Onze Novembre | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Du Huit Mai | 103 000 € | 69 m² | 1 493 € |
| 01/03/2025 | 825 Che Bruyere Du Plessis Massey | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue De Gronau | 168 550 € | 89 m² | 1 894 € |
| 21/02/2025 | 83 Rte De Bonneval -st Crespin- | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Hommets | 192 690 € | 94 m² | 2 050 € |