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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Saisissez cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de village pour seulement 65 000. Habilement agencée, cette maison offre une surface habitable généreuse d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Cordonnier | 39 000 € | 53 m² | 736 € |
| 02/07/2024 | 13 Pl De La Mairie | 79 000 € | 90 m² | 878 € |
| 31/05/2024 | 1006 Le Prat | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 08/03/2024 | 13 Le Cagne | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 14/09/2023 | 4 Rue Du Cordonnier | 71 000 € | 80 m² | 888 € |