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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Charmante Maison en pierre du 17e siècle à Mahalon - Rénovée avec Goût et en complément un charmant penty rénové et aménagé en gîte, un véritable havre de paix, idéal pour accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAHALON ↗ +7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAHALON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAHALON
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323 900 € | 1 799 € | 180 m² | 7 | Voir |
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323 900 € | 1 751 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 MAHALON
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T5 MAHALON
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322 400 € | 1 771 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 MAHALON
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322 400 € | 1 771 € | 182 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Ranyere | 83 400 € | 167 m² | 499 € |
| 16/10/2024 | 5232 Lohontec | 317 000 € | 129 m² | 2 457 € |
| 12/09/2024 | 5192 Brogoronec | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 29/06/2024 | 23 Kergoderien | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 13/06/2023 | 5030 Brogoronec | 583 600 € | 145 m² | 4 025 € |