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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A 2 km env de toutes les COMMODITÉS, cette Traditionnelle est située en Campagne, au Calme d'un Petit Hameau.Bénéficiant d'une VIE de PLAIN-PIED, elle offre un Salon Séjour de 35 m...
2 Village de Larrin 29790 Mahalon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 259 080 € | 37 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 59 698 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAHALON ↗ +43.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAHALON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONT CROIX
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197 980 € | 1 477 € | 134 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5232 Lohontec | 317 000 € | 129 m² | 2 457 € |
| 01/10/2024 | 182 Penfrat | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 20/09/2024 | 5015 Lohontec | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |
| 12/09/2024 | 5192 Brogoronec | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 29/06/2024 | 23 Kergoderien | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 27/01/2024 | 9001 Penquer | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 28/12/2023 | 33 Kervitam | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 18/10/2023 | 5181f Kerveur | 309 699 € | 101 m² | 3 066 € |
| 18/10/2023 | 5083 Lot Ar Sav Heol | 167 670 € | 98 m² | 1 711 € |
| 26/09/2023 | 5012 Le Bourg | 228 000 € | 99 m² | 2 303 € |
| 21/03/2023 | 24 Ker D Elbee | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |