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143 600 €
Bien 54 m²
MAICHE 25120
N/A vs marché
2 659 €/m²

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143 600

Bien • 3 pièces • 54 m²

MAICHE (25120) • Maîche
Niveaux 4
Construction 1950
Copropriété 9 lots
DPE E 245 kWh/m²
GES E 53 kg CO₂

L'Immobilier Nouveau vous propose en exclusivité cet appartement de 54 m² habitables, idéalement situé à proximité du centre de Maîche.Situé sous les combles et doté du charme des ...

4 Rue de la Gare 25120 Maîche

Probabilité : 71%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 143 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 838 €
Prix net vendeur 136 762 €
Frais de notaire +11 205 €
Émoluments 1 787 €
Droits & taxes 8 068 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 154 805 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 154 805 €
Capital à emprunter 154 805 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 850 €/mois 5 606 €/mois 155 400 € 16 076 € 3,15%
15 ans 982 €/mois 2 976 €/mois 176 760 € 37 436 € 3,30%
20 ans 801 €/mois 2 427 €/mois 192 240 € 52 916 € 3,40%
25 ans 694 €/mois 2 103 €/mois 208 200 € 68 876 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,96%
7 128 €/an
Rendement net
3,09%
après charges
Cashflow
-500 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 594 €/an
Charges copro. NR 324 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 499 €/an
GLI (2,5%) 178 €/an
Vacance locative 594 €/an
Total charges 2 339 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).