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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Vous êtes à la recherche d’un havre de paix, où vous pourrez façonner votre futur chez-vous à votre goût Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres et de cadres préserv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAILLEZAIS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAILLEZAIS Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Charles Auguste Bonnamy | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 07/03/2025 | 45 Rue St Pierre | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue Agrippa D'aubigne | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue De L Ecu | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 31/10/2024 | 36 Rue De La Trigalle | 162 500 € | 132 m² | 1 231 € |
| 28/10/2024 | 5468f Rte De Maille | 86 500 € | 95 m² | 911 € |
| 14/10/2024 | 59 Che Du Bois Tort | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 04/01/2024 | 49 Rue De La Treille | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 24/10/2023 | 26 Rue Des Halles | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Edgar Bourloton | 272 000 € | 119 m² | 2 286 € |
| 31/05/2023 | 5033 Les Barches | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 04/04/2023 | 5017 Belle Alouette | 120 000 € | 135 m² | 889 € |