Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 5 pièces, vendu loué, vous offre un espace de vie idéal pour vous installer et profiter d'une qualité de vie exceptionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MAILLOT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SENS
|
129 000 € | 1 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAILLY
|
140 000 € | 1 321 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAILLY
|
140 000 € | 1 321 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
120 000 € | 1 237 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENS
|
120 000 € | 1 237 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T7 NAILLY
|
115 000 € | 1 036 € | 111 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Rue De L Eglise | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue Des Champs Ribeaux | 212 500 € | 116 m² | 1 832 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue De La Cave | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 07/08/2024 | 11 Rue Des Champs Ribeaux | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 30/07/2024 | 22 Rue Du Temple | 269 000 € | 97 m² | 2 773 € |
| 15/05/2024 | 8 Rue Des Acacias | 186 000 € | 101 m² | 1 842 € |
| 25/03/2024 | 25 Rue Des Alouettes | 184 000 € | 101 m² | 1 822 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Des Vignes | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 29/06/2023 | 4 Rue De La Cave | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Du Chateau | 70 000 € | 88 m² | 795 € |