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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 157 m² au cOEur de Mailly le camp ** Découvrez cet ancien hôtel du début du 20ème siècle au centre du village. Devenu un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 13 Rue General De Gaulle | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue De Semoine | 147 000 € | 152 m² | 967 € |
| 04/10/2023 | 35 Rue Pasteur | 170 150 € | 188 m² | 905 € |
| 16/06/2023 | 8 Rue De La Cite | 47 953 € | 160 m² | 300 € |