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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison de village avec véranda, terrasse, dépendances et beau potentiel au cOEur de Mailly-le-ChâteauSituée à Mailly-le-Château, charmant v...
12 Rue du Chateau 89660 Mailly-le-Château
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAILLY LE CHATEAU ↗ +18.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAILLY LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 34 Rte De Fontenay | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue De Coulanges | 83 000 € | 113 m² | 735 € |
| 29/09/2023 | 8 Che De Bel Air | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |