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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
A découvrir en exclusivité cette Maison des années 50 sur la commune de Maing, située en extra centre! Dans cette Maison En retrait de rue avec grand garage en sous sol, vous trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 13 248 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAING ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAING Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 23 Pl Pierre Cuvelier | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 22/02/2025 | 60 Vc Res Alphonse Dangreaux | 175 850 € | 86 m² | 2 045 € |
| 04/02/2025 | 22 Vc Res Victor Hugo | 124 300 € | 75 m² | 1 657 € |
| 30/10/2024 | 380 Rue Des Marais | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 04/10/2024 | 3 Av Des Paquerettes | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 27/09/2024 | 94 Vc Res Alphonse Dangreaux | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Des Cordiers | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 19/07/2024 | 25 Rue De L Abbe Delbecque | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Roger Salengro | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 19/06/2024 | 17 Av Des Paturettes | 161 400 € | 82 m² | 1 968 € |
| 19/06/2024 | 32 Av Des Paturettes | 161 400 € | 82 m² | 1 968 € |
| 19/06/2024 | 48 Av Des Paquerettes | 161 400 € | 82 m² | 1 968 € |
| 19/06/2024 | 15 Av Des Paturettes | 161 400 € | 82 m² | 1 968 € |
| 12/06/2024 | 857 Rue Henri Bantegnie | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue Des Tourbieres | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |