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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
L' IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente à MAINTENON:Ce bel appartement 2 pièces en rez de chaussée dans une petite copropriété . ll se compose d'un beau séjour salon, une cuisine...
23 Rue des Vergers 28230 Épernon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAINTENON ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al3qu Actuel
|
133 000 € | - |
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#9PMm2
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133 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 7 Rte De Paris | 107 800 € | 48 m² | 2 246 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue De La Ferte | 113 950 € | 43 m² | 2 650 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue De La Ferte | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 29/03/2024 | 7 Rte De Paris | 139 000 € | 41 m² | 3 390 € |
| 26/03/2024 | 12b Bd Clemenceau | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 01/03/2024 | 42 Av Du General De Gaulle | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 28/02/2024 | 7 Rte De Bouglainval | 90 000 € | 39 m² | 2 308 € |
| 10/02/2024 | 9 Rue Jean Charcot | 112 270 € | 50 m² | 2 245 € |
| 28/10/2023 | 12 Pl Noe Et Omer Sadorge | 290 000 € | 53 m² | 5 472 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Collin D Harleville | 168 100 € | 66 m² | 2 547 € |