Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
MAINTENON, maison ancienneL'IMMOBILIERE DE LA GARE, vous présente en EXCLUSIVITE, cette authentique maison ancienne, située à proximité des commodités (gare, écoles et commerces), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 200 256 € | 20 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apCFz Actuel
|
185 500 € | - |
|
#apCFE
|
185 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAINTENON
|
185 500 € | 1 932 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
182 500 € | 1 807 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
181 500 € | 1 952 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 HANCHES
|
189 600 € | 2 061 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 HANCHES
|
189 600 € | 2 061 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
171 600 € | 1 589 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
199 900 € | 2 173 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLIERS LE MORHIER
|
199 900 € | 2 173 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLIERS LE MORHIER
|
199 900 € | 2 173 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
169 000 € | 1 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
169 000 € | 1 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
169 000 € | 1 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue Gaston Rogemont | 219 600 € | 91 m² | 2 413 € |
| 29/11/2024 | 18 Av Du Marechal Leclerc | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 22/11/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 332 300 € | 92 m² | 3 612 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 27/08/2024 | 4ter Rue Du Marechal Foch | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 21/08/2024 | 5001 Che De Sauny | 219 470 € | 87 m² | 2 523 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Collin D Harleville | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 03/07/2024 | 1 Av Du Marechal Leclerc | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |