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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
MAINTENONSituée sur la commune de Maintenon, dans un secteur privilégié, solide construction traditionnelle élevée sur sous-sol total comprenant: entrée cathédrale, salon-salle à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZdfx Actuel
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360 000 € | - |
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#aDgBX
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370 000 € | +2,8% |
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#aDhjr
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370 000 € | +2,8% |
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#aDhjQ
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370 000 € | +2,8% |
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#aR61n
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360 000 € | - |
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#aPpxa
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370 000 € | +2,8% |
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#aZdeW
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360 000 € | - |
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#b15r6
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380 000 € | +5,6% |
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#b3NOA
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375 440 € | +4,3% |
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#b3NOB
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380 000 € | +5,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAINTENON
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 27/02/2025 | 50 Rue De La Ferte | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 22/12/2023 | 33 Av Du General De Gaulle | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |
| 05/04/2023 | 7b Rue Jean D Ayen | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |