Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
iad France - Kévin Lefevre vous propose: à 5 km de Maintenon : Venez découvrir cette maison très bien entretenue de 170m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un spacieux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 47 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 483 960 € | 70 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 111 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 157 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 204 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b92NA Actuel
|
429 500 € | - |
|
#aamp9
|
419 000 € | -2,4% |
|
#aaG8X
|
419 000 € | -2,4% |
|
#b4ryT
|
419 000 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MAINTENON
|
429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAINTENON
|
429 500 € | 2 526 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLIERS LE MORHIER
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLIERS LE MORHIER
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLIERS LE MORHIER
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTAINVILLIERS
|
419 000 € | 2 217 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST MARTIN DE NIGELLES
|
462 000 € | 2 287 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MARTIN DE NIGELLES
|
462 000 € | 2 287 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MARTIN DE NIGELLES
|
462 000 € | 2 287 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T11 MAINTENON
|
462 000 € | 2 287 € | 202 m² | 11 | Voir |
|
T9 ST MARTIN DE NIGELLES
|
462 000 € | 2 287 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T11 MAINTENON
|
462 000 € | 2 287 € | 202 m² | 11 | Voir |
|
T9 ST MARTIN DE NIGELLES
|
462 000 € | 2 287 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 MAINTENON
|
380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 MAINTENON
|
375 440 € | 2 121 € | 177 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 27/02/2025 | 50 Rue De La Ferte | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 22/12/2023 | 33 Av Du General De Gaulle | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |
| 05/04/2023 | 7b Rue Jean D Ayen | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |