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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose: Située au calme, au fond d’une impasse, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale...
9 Allée Etienne de la Boétie 91210 Draveil
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 393 456 € | 40 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DRAVEIL → -0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2OIJ Actuel
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366 000 € | - |
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#b387k
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366 000 € | - |
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#b387l
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366 000 € | - |
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#b3fzd
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366 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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379 000 € | 2 596 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAVEIL
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Capucines | 345 555 € | 131 m² | 2 638 € |
| 25/04/2025 | 55 Av Jean Jaures | 369 000 € | 133 m² | 2 774 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Lamartine | 725 000 € | 140 m² | 5 179 € |
| 14/03/2025 | 20 Av Fosse Aux Carpes | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 28/02/2025 | 11 All Des Platanes | 247 944 € | 153 m² | 1 621 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Des Chevaux D'antan | 369 510 € | 119 m² | 3 105 € |
| 04/02/2025 | 28 Bd Henri Barbusse | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 04/02/2025 | 33 Rue Victor Hugo | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 17/12/2024 | 95 Rue Pierre Brossolette | 343 000 € | 125 m² | 2 744 € |
| 28/11/2024 | 51 Rue Du Domaine De La Poiree | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue St Jean | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Sablieres | 422 000 € | 128 m² | 3 297 € |
| 05/11/2024 | 10b Rue Du Pont Chardon | 486 800 € | 168 m² | 2 898 € |
| 09/10/2024 | 13b Av De Bellevue | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Frederic Chopin | 408 000 € | 114 m² | 3 579 € |