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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Une maison où il se passe vraiment quelque chose !.Sous compromis : C'était quand la dernière fois que vous êtes tombés amoureux Moi, c'est quand j'ai franchi le portail de cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAINVILLIERS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LEVES
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 AMILLY
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346 500 € | 2 126 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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346 500 € | 2 126 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AUBIN DES BOIS
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN DES BOIS
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T6 LEVES
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GASVILLE OISEME
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355 350 € | 2 054 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 GASVILLE OISEME
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355 350 € | 2 054 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue Robert Schumann | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Robert Schumann | 378 000 € | 159 m² | 2 377 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue De La Mare Corbonne | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 17/01/2025 | 42 Rue Paul Bert | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 04/12/2024 | 37 Rue Claude Debussy | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 09/10/2024 | 21 Rue Des Grandes Ruelles | 203 000 € | 151 m² | 1 344 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Jean Lurcat | 292 700 € | 148 m² | 1 978 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Roger Roquain | 310 000 € | 168 m² | 1 845 € |
| 16/05/2024 | 13 All George Sand | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 25/04/2024 | 6 Rue Philarete Chasles | 249 000 € | 134 m² | 1 858 € |
| 25/01/2024 | 27 Rue Pierre De Coubertin | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Des Colibris | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 21/04/2023 | 175 Rue De La Republique | 205 000 € | 166 m² | 1 235 € |