Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux deux pièces doté d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, le tout, situé dans une rés...
12 Rue Flandres Dunkerque 1940 28300 Mainvilliers
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 330 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAINVILLIERS ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU435 Actuel
|
118 900 € | - |
|
#aU43Q
|
128 900 € | +8,4% |
|
#apNW6
|
130 000 € | +9,3% |
|
#axE78
|
130 000 € | +9,3% |
|
#b07MQ
|
120 000 € | +0,9% |
|
#aAIZq
|
128 900 € | +8,4% |
|
#aLXZ1
|
128 900 € | +8,4% |
|
#aSMaI
|
128 900 € | +8,4% |
|
#aU434
|
128 900 € | +8,4% |
|
#b4ykj
|
118 900 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAINVILLIERS
|
118 900 € | 2 287 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
118 900 € | 2 243 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
118 900 € | 2 287 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
120 000 € | 2 264 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAINVILLIERS
|
121 000 € | 2 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 MAINVILLIERS
|
127 000 € | 2 190 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T3 MAINVILLIERS
|
109 900 € | 1 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 1 Rue De Boisville | 66 500 € | 47 m² | 1 415 € |
| 21/02/2025 | 27 Rue Des Bas Menus | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De La Republique | 131 550 € | 44 m² | 2 990 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Clozeaux | 195 000 € | 49 m² | 3 980 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Clozeaux | 189 000 € | 47 m² | 4 021 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Republique | 113 300 € | 42 m² | 2 698 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Philarete Chasles | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue De La Republique | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue Lucien Deneau | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Clozeaux | 149 000 € | 33 m² | 4 515 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue Jean Monnet | 64 095 € | 49 m² | 1 308 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue De La Republique | 96 000 € | 41 m² | 2 341 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Flandres Dunkerque 40 | 122 700 € | 58 m² | 2 116 € |
| 02/08/2024 | 21b Av Des Acacias | 78 500 € | 66 m² | 1 189 € |
| 18/07/2024 | 21b Av Des Acacias | 96 500 € | 66 m² | 1 462 € |