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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison édifiée en 2000, qui allie fonctionnalité et modernité. Située dans un quartier r...
14 Rue Jean Perrin 28300 Mainvilliers
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINVILLIERS → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAINVILLIERS
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256 000 € | 1 954 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLET
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253 900 € | 1 716 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLET
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253 900 € | 1 716 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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258 700 € | 2 120 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PREST
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259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PREST
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259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVES
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252 000 € | 1 714 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 BAILLEAU L EVEQUE
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250 800 € | 2 006 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 GASVILLE OISEME
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262 000 € | 1 858 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/03/2025 | 10c Rue Du Quatre Septembre | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Robert Schumann | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 12/02/2025 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 3 941 212 € | 122 m² | 32 305 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Louise Olivier | 211 000 € | 125 m² | 1 688 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue De La Mare Corbonne | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 17/01/2025 | 42 Rue Paul Bert | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Jean Lurcat | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 04/12/2024 | 37 Rue Claude Debussy | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 09/10/2024 | 21 Rue Des Grandes Ruelles | 203 000 € | 151 m² | 1 344 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Jean Lurcat | 292 700 € | 148 m² | 1 978 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Du Chateau D Eau | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 04/06/2024 | 115b Av De La Resistance | 360 100 € | 120 m² | 3 001 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Frederic Joliot Curie | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 21/05/2024 | 19 Av Pierre Chenais | 267 500 € | 106 m² | 2 524 € |